常見(jiàn)的防水工程滲漏及堵漏方法

    一、地下室工程

    1.側(cè)墻、底板板面滲水

    原因:

    (1)混凝土施工質(zhì)量差,存在微孔滲透;

    (2)防水涂層粘結(jié)不牢或損壞.

    堵漏措施:

    (1)將滲水部位清理干凈,用水泥基防水涂料作堵滲處理.

    (2)將滲水部位清理干凈后,用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料作堵滲處理.

    2.地下室大面積嚴(yán)重漏水原因:

    (1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良,存在灌通的孔洞;

    (2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫;

    (3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠,而造成防水層拉裂.

    堵漏措施:

    除可采用壁內(nèi)和壁后注漿,防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿,掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填縫堵洞,杜絕滲漏.

    3.變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏

    原因:

    (1)混凝土質(zhì)量不良,收縮過(guò)大,出現(xiàn)裂縫;

    (2)這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥善,如止水帶安放位置不當(dāng),混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí),嵌縫膏填塞不嚴(yán)等;

    (3)密封材料及防水涂層延伸率不夠,而被拉裂或脫離粘結(jié)面等.

    堵漏措施:

    (1)在漏水部位嵌填,粘貼或注入柔性或彈性防水材料;

    (2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強(qiáng)防水層.

    4.穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水

    原因:

    (1)管子或套管安裝不嚴(yán)密,周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙;

    (2)細(xì)部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán),外側(cè)防水涂料加強(qiáng)層粘結(jié)不良等;

    (3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠,而被拉裂,或脫離粘結(jié)面.

    堵漏措施:

    (1)清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿,嚴(yán)密堵塞;

    (2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強(qiáng)防水層.

    二、樓層及廁浴、廚房間

    1.板面及墻面滲水

    原因:

    (1)混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良,存在微孔滲透;

    (2)板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫:

    (3)防水涂層施工質(zhì)量不好或損壞.

    堵漏措施:

    (1)拆除飾面材料,暴露滲水部位,涂刷防水涂料.除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纖維材料進(jìn)行修補(bǔ).

    (2)如有開(kāi)裂現(xiàn)象,則應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行增強(qiáng)防水處理;貼縫法:對(duì)微小的發(fā)絲裂縫,可刷防水涂料并加貼纖維材料或布條,作防水處理;填縫法:若較明顯的裂縫,要進(jìn)行擴(kuò)縫處理,將縫擴(kuò)展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干凈后,刮填防水涂料或嵌縫材料;填縫加貼縫:除采用填縫法處理外,在縫表面再涂刷防水涂料,并粘貼纖維材料處理.亦可不拆除飾面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料.